Zamknięcia Debenhams: Cztery sposoby korzystania z pustych sklepów

Zamknięcia Debenhams: Cztery sposoby korzystania z pustych sklepów

[ad_1]

Domy towarowe w HavensPrawa autorskie do zdjęć
Huw Evans agencja fotograficzna

Tytuł Zdjęcia

Dom towarowy Havens został zamknięty w 2017 r. I stał się centrum biurowym / wspólnotowym

W zeszłym tygodniu Debenhamowie nazwali 22 z 50 sklepów, które planują zamknąć w ramach planu nowych właścicieli, aby ożywić sieć domów towarowych.

Ale co stanie się z całą pustą przestrzenią handlową?

W sumie 235 byłych domów towarowych jest obecnie pustych w całej Wielkiej Brytanii po ostatnim zamknięciu, jak podaje lokalna firma danych.

To więcej niż 82 w 2014 roku.

Jednak niektóre dawne sklepy znajdują pomysłowe sposoby ponownego wykorzystania zbędnej przestrzeni, oferując potencjalną inspirację dla wszystkich sklepów Debenhams, które mają trudności ze znalezieniem nabywców.

Patrzymy na cztery sposoby, w jakie dawne budynki handlowe otrzymują nowe życie.

Prawa autorskie do zdjęć
Wiek UK

Tytuł Zdjęcia

Havens stał się teraz centrum społeczności dla osób starszych

1. Zostań centrum biur / społeczności

Dom towarowy Havens w Southend-on-Sea został otwarty w 1901 roku, ale już pod koniec lat 90. jego właściciele mogli zobaczyć, że liczba odwiedzin spada.

„Jesteśmy 10 000 stóp kwadratowych, zbudowani jako dom towarowy, ale to dziś anachronizm” – mówi Nigel Havens. „Musieliśmy lepiej wykorzystać wolną przestrzeń, zanim było za późno”.

W 2017 r. Podjął działania, zamykając dom towarowy i przenosząc online artykuły gospodarstwa domowego i prezenty oraz prowadząc operację z najwyższego piętra wymienionego w sklepie klasy II.

Następnie wynajął pierwsze i drugie piętro do organizacji charytatywnej Age UK, która korzysta z niego na potrzeby centrum społeczności.

Starsi ludzie mogą teraz wpaść na herbatę i ciasto, zagrać w tenisa stołowego i wziąć udział w zajęciach z rysunku i dopasowania.

A organizacja charytatywna planuje wprowadzić szereg firm i usług skierowanych do osób starszych, w tym fryzjerów, kawiarni otwartej dla publiczności, poradnictwa żałobnego i kliniki.

Mówi, że ruch sprawił, że jego interesy są „na dobrej drodze”, a podczas gdy budynek Havens nie służy już kupującym na High Street, ludzie nadal mogą klikać i zbierać.

Prawa autorskie do zdjęć
Enterprise Arcade

Tytuł Zdjęcia

Enterprise Arcade jest obecnie siedzibą 16 nowych firm

2. Utwórz starter dla nowych firm

Stockton upon Tees jest w trakcie wielkiego planu rewitalizacji swojego centrum miasta, a jeden z nich polegał na przekształceniu dawnego domu towarowego w „inkubator rozruchu”.

Wspierany przez lokalną radę, „Fountain Shopping Mall – Home of the Enterprise Arcade” wynajmuje powierzchnie niezależnym firmom po niskich stawkach i nie pobiera od nich opłat biznesowych. Jego 16 najemców obejmuje niezależnych jubilerów i kawiarnie.

Bill Grimsey, były dyrektor naczelny Wickes i Islandii, uważa, że ​​program jest świetnym sposobem na wypróbowanie pomysłów biznesowych bez konieczności „zaciągania dużych pożyczek”.

Prawa autorskie do zdjęć
Gilbert Johnston

Tytuł Zdjęcia

Karen Watson prowadzi Quakes for Shakes, kawiarnię freak shake w Enterprise Arcade

Wiele firm, które wcześniej działały w Arcade, również przeniosło się do większych pomieszczeń w centrum miasta.

Pan Grimsey, który przeprowadził dwa rządowe przeglądy na temat regeneracji High Street, zauważa, że ​​Stockton otworzył również dwa nowe teatry i uruchomił program wydarzeń mających na celu rewitalizację centrum miasta.

„Nie można już polegać na sprzedaży detalicznej, aby być kotwicą dla swojego miasta”, mówi. „Kluczem jest stworzenie doświadczenia, które sprawia, że ​​ludzie chcą tam być”.

Prawa autorskie do zdjęć
Sieć pustych sklepów

Tytuł Zdjęcia

Puste sklepy były wykorzystywane do organizowania imprez kulturalnych, takich jak wystawy

3. Wykorzystaj pustą przestrzeń handlową do działań kulturalnych

Dan Thompson prowadzi sieć Empty Shops Network, która pomaga artystom i wykonawcom ponownie wykorzystywać zbędne przestrzenie.

Przez ostatnie 10 lat widział puste jednostki handlowe przekształcone w przestrzenie teatralne, wyskakujące muzea i pracownie artystów.

Chociaż tego typu działania nie oferują długoterminowego rozwiązania dla nieczynnych sklepów, mówi, że pomagają właścicielom budynków w sprzedaży budynków potencjalnym najemcom.

„Wzięliśmy dawny salon wystawowy Dywany alianckie w Worthing, w ciągu kilku miesięcy wykonaliśmy kilka projektów, w tym targ vintage, samochodziki w połowie semestru i wystawę lokalnego college'u artystycznego” – mówi.

„Ktoś przyszedł i zakochał się w przestrzeni i postanowił go kupić i przekształcić w biura dla swojej firmy programistycznej”.

Thompson mówi, że nowe biuro, które zatrudnia 150 osób, również zwiększyło popyt w lokalnych sklepach i kawiarniach.

Prawa autorskie do zdjęć
Diageo

Tytuł Zdjęcia

Dawny budynek House of Fraser przy Princes Street w Edynburgu może stać się doświadczeniem dla odwiedzających Johnnie Walker

4. Zmieniono na sklepy, mieszkania lub restauracje

Według firmy Local Data Company, niektóre dawne domy towarowe zostaną przyciągnięte przez innych sprzedawców, jeśli znajdą się w odpowiednim miejscu.

Na przykład w 2018 r. Osiem sklepów BHS przekształciło się w B&M Bargains, sześć w Primark, cztery w H&M, a pięć w Poundland, a Wilco i Next również nabywają strony.

Ronald Nyakairu, starszy analityk ds. Wglądu w LDC, mówi, że niektóre sklepy również zostały zamienione na mieszkania.

„Wiele z tych sklepów znajduje się na dość wybitnych ulicach, z najwyższą lokalizacją i centralnym położeniem, a ludzie coraz częściej chcą mieszkać w tych miejscach”.

Dawne domy towarowe są również przekształcane w obiekty rekreacyjne, które chętniej przyciągają ludzi do centrów miast.

Dawne sklepy BHS stały się salami gimnastycznymi, hotelami i restauracjami, a szalony operator golfa Swingers przeniósł się na pierwsze piętro byłego flagowego sklepu BHS na londyńskiej ulicy Oxford Street.

W innym przykładzie gigant ds. Napojów Diageo ma nadzieję uzyskać pozwolenie na budowę, aby zbudować „doświadczenie dla odwiedzających” Johnnie Walker w dawnym budynku House of Fraser przy Princes Street w Edynburgu.

[ad_2]

Source link