Rynek mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii: ceny wywoławcze widzą rekordową podwyżkę po ogłoszeniu przez wybory „stłumionego popytu”
[ad_1]
Ceny ofertowe nieruchomości przybywających do Wielkiej Brytanii Rynek mieszkaniowy wzrosły o 2,3 procent od wyborów powszechnych, co stanowi największy miesięczny wzrost, jaki kiedykolwiek odnotowano o tej porze roku.
Rightmove, który śledził ceny 65 000 nieruchomości, powiedział, że średnia cena wywoławcza wzrosła o 6 785 £ do 306,810 £ między połową grudnia a połową stycznia, o 2,3 procent w porównaniu z poprzednim miesiącem i 2,7 procent w roku poprzednim.
Stwierdzono także, że zapytania nowych kupujących do agentów nieruchomości wzrosły o 15 procent do 1,3 miliona w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Rocznie odnotowano 7,4-procentowy wzrost uzgodnionej sprzedaży.
Miles Shipside, dyrektor i analityk rynku mieszkaniowego w Rightmove, powiedział, że liczby wskazują, że wielu kupujących i sprzedających uważa, że wynik wyborów dał „okno stabilności”.
„Rynek mieszkaniowy nie lubi niepewności i niepewnych perspektyw politycznych w ciągu ostatnich trzech i pół roku od czasu Referendum w UE spowodował, że niektórzy potencjalni przeprowadzki do domu zawahali się ”- powiedział.
„Podczas gdy znaczny wzrost jest normą w styczniu, która wzrosła na początku nowego roku, jest to największy skok cen w nowym roku, jaki kiedykolwiek odnotowaliśmy.”
Shipside powiedział, że chociaż w sadze Brexit mogą występować „więcej zwrotów akcji”, teraz sprzedawcy mieli okazję wprowadzić na rynek swoją nieruchomość w celu wykonania wiosennego ruchu, na który nie miały wpływu terminy Brexitu
„Wydaje się, że teraz pojawiło się to stłumione zapotrzebowanie, co sugeruje, że jesteśmy przygotowani na aktywny wiosenny rynek. Pojawiają się wczesne ptaki, od wyborów ponad 1,3 miliona zapytań kupujących do agentów – powiedział.
Ceny ofertowe nieruchomości w miesiącu po wyborach powszechnych w 2019 r. Były największym wzrostem z miesiąca na miesiąc w okresie grudzień-styczeń (Rightmove)
Jednak Shipside ostrzegł sprzedawców, aby nie „zniechęcali się” swoimi cenami i przegapili okno wzmożonej aktywności, mówiąc, że wysokie ceny oznaczają, że wielu nabywców ma do czynienia z nadmierną przystępnością cenową.
Raport Rightmove dostarczy rosnących dowodów na to, że wynik wyborów wywołał ponowny optymizm na rynku mieszkaniowym. W zeszłym tygodniu Halifax powiedział, że ceny wzrosły w grudniu w najszybszym tempie od 2013 r., Podczas gdy organizacja RICS z organizacji ankietowanych stwierdziła, że 17% więcej respondentów widziało wzrost niż spadek zapytań od nowych nabywców.
1/12 Lokowanie produktu w przyszłości będzie „dostosowane do indywidualnych widzów”
Dyrektorzy marketingu twierdzą, że lokowanie produktu w filmach i programach telewizyjnych w serwisach streamingowych, takich jak Netflix, może być w przyszłości dostosowane do indywidualnych klientów. Na przykład, jeśli dane pokazują, że widz jest fanem pepsi, billboard w tle ujęcia zawierałby reklamę pepsi, podczas gdy dla widza znanego z różnych gustów może to być Coca-Cola
Najważniejszy
2/12 Corbyn życzy Amazonce wszystkiego najlepszego
W karcie wysłanej do CEO Amazon Jeff Bezos z okazji 25 urodzin firmy, lider pracy Jeremy Corbyn pisze: „Jesteście winni Brytyjczykom miliony podatków, które płacą za usługi publiczne, na których wszyscy polegamy. Prosimy o uczciwy udział”
3/12 Bez umowy, bez taryf
Rząd ogłosił, że obniży prawie wszystkie taryfy w przypadku Brexitu bez porozumienia. Godne uwagi wyjątki to samochody i mięso, w których obowiązują taryfy chroniące brytyjskich rolników
Getty
4/12 Płatność odcisków palców
NatWest testuje nową kartę bankową, która pozwoli ludziom dotknąć karty ręką podczas płacenia zamiast wpisywania numeru PIN. Karta będzie działać po rozpoznaniu odcisku palca użytkownika
Drut NatWest / PA
5/12 Popiersie Mahabisa
Mahabis, wysokiej klasy sprzedawca pantofli, wszedł do administracji. 2 stycznia 2019 r
Mahabis
6/12 Costa Cola
Coca-Cola zapłaciła 3,9 miliarda funtów za Costa Coffee. Sieć kawiarni to nowe przedsięwzięcie dla światowego giganta napojów bezalkoholowych
ROCZNIE
7/12 Pożyczki RIP Payday
2 września w Londynie odbyła się procesja pogrzebowa na wypłaty pożyczek. Przyszłość pożyczkodawców jest wątpliwa po tym, jak Wonga, największy w Wielkiej Brytanii, wszedł do administracji 30 sierpnia
ROCZNIE
8/12 Piżmo denerwuje inwestorów i dyrektorów
Elon Musk doszedł do wniosku, że Tesla pozostanie publiczna. Inwestorzy i dyrektorzy firm byli źli na Muska za nieoczekiwane tweetowanie, że rozważa zabranie Tesli na osobność, a ceny akcji spadły w kolejnych tygodniach
Getty
9/12 Ostrzeżenie jaguara
Kultowy brytyjski producent samochodów Jaguar Land Rover ostrzegł 5 lipca 2018 r., Że „zła” umowa Brexit może zagrozić planowanym inwestycjom o wartości ponad 100 miliardów dolarów, co zwiększy presję korporacyjną, gdy rząd podejmie kluczowe rozmowy
AFP / Getty
10/12 Spotif-IPO
Spotify po raz pierwszy notował na giełdzie w Nowym Jorku we wtorek. Jednak firma nie emituje akcji, ale akcje będące własnością prywatnych inwestorów Spotify zostaną sprzedane
AFP / Getty
11/12 Francuskie niebieskie paszporty
Termin udzielenia zamówienia na wydanie niebieskich brytyjskich paszportów po Brexicie został przedłużony o dwa tygodnie w następstwie wniosku De La Rue. Ten ruch nastąpił po złości na ogłoszenie brytyjskich paszportów francusko-holenderskiej firmy Gemalto, kiedy umowa De La Rue zakończy się w lipcu.
Brytyjska firma stwierdziła, że Gemalto zostało wybrane tylko dlatego, że podcięło konkurencję, ale brytyjska firma przyznała również, że nie był to najtańszy wybór w procesie przetargowym.
12/12 Bestia ze wschodniego wpływu gospodarczego
Bestia ze Wschodu zgarnęła 4 miliony funtów z przychodów Flybe z powodu odwołania lotów, zamknięcia lotnisk i opóźnień, zgodnie z szacunkami tanich linii lotniczych. Flybe powiedział, że odwołał 994 loty w ciągu trzech miesięcy do 31 marca, w porównaniu do 372 w tym samym okresie ubiegłego roku.
1/12 Lokowanie produktu w przyszłości będzie „dostosowane do indywidualnych widzów”
Dyrektorzy marketingu twierdzą, że lokowanie produktu w filmach i programach telewizyjnych w serwisach streamingowych, takich jak Netflix, może być w przyszłości dostosowane do indywidualnych klientów. Na przykład, jeśli dane pokazują, że widz jest fanem pepsi, billboard w tle ujęcia zawierałby reklamę pepsi, podczas gdy dla widza znanego z różnych gustów może to być Coca-Cola
Najważniejszy
2/12 Corbyn życzy Amazonce wszystkiego najlepszego
W karcie wysłanej do CEO Amazon Jeff Bezos z okazji 25 urodzin firmy, lider pracy Jeremy Corbyn pisze: „Jesteście winni Brytyjczykom miliony podatków, które płacą za usługi publiczne, na których wszyscy polegamy. Prosimy o uczciwy udział”
3/12 Bez umowy, bez taryf
Rząd ogłosił, że obniży prawie wszystkie taryfy w przypadku Brexitu bez porozumienia. Godne uwagi wyjątki to samochody i mięso, w których obowiązują taryfy chroniące brytyjskich rolników
Getty
4/12 Płatność odcisków palców
NatWest testuje nową kartę bankową, która pozwoli ludziom dotknąć karty ręką podczas płacenia zamiast wpisywania numeru PIN. Karta będzie działać po rozpoznaniu odcisku palca użytkownika
Drut NatWest / PA
5/12 Popiersie Mahabisa
Mahabis, wysokiej klasy sprzedawca pantofli, wszedł do administracji. 2 stycznia 2019 r
Mahabis
6/12 Costa Cola
Coca-Cola zapłaciła 3,9 miliarda funtów za Costa Coffee. Sieć kawiarni to nowe przedsięwzięcie dla światowego giganta napojów bezalkoholowych
ROCZNIE
7/12 Pożyczki RIP Payday
2 września w Londynie odbyła się procesja pogrzebowa na wypłaty pożyczek. Przyszłość pożyczkodawców jest wątpliwa po tym, jak Wonga, największy w Wielkiej Brytanii, wszedł do administracji 30 sierpnia
ROCZNIE
8/12 Piżmo denerwuje inwestorów i dyrektorów
Elon Musk doszedł do wniosku, że Tesla pozostanie publiczna. Inwestorzy i dyrektorzy firm byli źli na Muska za nieoczekiwane tweetowanie, że rozważa zabranie Tesli na osobność, a ceny akcji spadły w kolejnych tygodniach
Getty
9/12 Ostrzeżenie jaguara
Kultowy brytyjski producent samochodów Jaguar Land Rover ostrzegł 5 lipca 2018 r., Że „zła” umowa Brexit może zagrozić planowanym inwestycjom o wartości ponad 100 miliardów dolarów, co zwiększy presję korporacyjną, gdy rząd podejmie kluczowe rozmowy
AFP / Getty
10/12 Spotif-IPO
Spotify po raz pierwszy notował na giełdzie w Nowym Jorku we wtorek. Jednak firma nie emituje akcji, ale akcje będące własnością prywatnych inwestorów Spotify zostaną sprzedane
AFP / Getty
11/12 Francuskie niebieskie paszporty
Termin udzielenia zamówienia na wydanie niebieskich brytyjskich paszportów po Brexicie został przedłużony o dwa tygodnie w następstwie wniosku De La Rue. Ten ruch nastąpił po złości na ogłoszenie brytyjskich paszportów francusko-holenderskiej firmy Gemalto, kiedy umowa De La Rue zakończy się w lipcu.
Brytyjska firma stwierdziła, że Gemalto zostało wybrane tylko dlatego, że podcięło konkurencję, ale brytyjska firma przyznała również, że nie był to najtańszy wybór w procesie przetargowym.
12/12 Bestia ze wschodniego wpływu gospodarczego
Bestia ze Wschodu zgarnęła 4 miliony funtów z przychodów Flybe z powodu odwołania lotów, zamknięcia lotnisk i opóźnień, zgodnie z szacunkami tanich linii lotniczych. Flybe powiedział, że odwołał 994 loty w ciągu trzech miesięcy do 31 marca, w porównaniu do 372 w tym samym okresie ubiegłego roku.
Jednak badanie Rightmove wykazało istnienie podziału północ-południe. West Midlands odnotował najszybszy miesięczny wzrost o 2,6 procent, a następnie na wschodzie Anglii z 2,3 procent i 2,1 procent w Wielkim Londynie.
Walia odnotowała spadek o 0,9 procent, a Szkocja odnotowała spadek o 0,8 procent Yorkshire a Humberside wykazał najsłabszy wzrost o 0,1 procent.
Marc von Grundherr, dyrektor londyńskiej agencji nieruchomości Benham & Reeves, powiedział, że nawet „najmniejsze podejrzenie” przywrócenia stabilności rynku wystarczyło, aby „ponownie rozpalić pożary” zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.
„Tsunami popytu kupujących wkrótce spowodowało wzrost cen wywoławczych, a bystrzy sprzedawcy szybko skorzystali z okazji, aby zapewnić sobie najlepszą cenę za swoją nieruchomość” – powiedział.
.
[ad_2]
Source link
