Rynek mieszkaniowy nagrzewa się, gdy liczba udzielonych kredytów hipotecznych osiągnęła najwyższy poziom od dwóch i pół roku

Rynek mieszkaniowy nagrzewa się, gdy liczba udzielonych kredytów hipotecznych osiągnęła najwyższy poziom od dwóch i pół roku



Dalej dowód Rynek mieszkaniowy pochodzi ogrzewanie Bank Anglii dane z piątku pokazujące, że liczba zatwierdzeń kredytów hipotecznych osiągnęła najwyższy poziom od prawie dwóch i pół roku w grudniu.

Liczba hipoteki liczba zatwierdzonych do zakupu domów wzrosła w grudniu do 67 241 z 65 514 w listopadzie. Była to największa liczba od lipca 2017 r. Wartość kredytów hipotecznych wzrosła o 4,55 mld GBP, powyżej średniej 4,2 mld GBP obserwowanej w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.

Liczby te dodadzą do raportów, że powrót nabywców na rynek mieszkaniowy po wyborach powszechnych doprowadził do wzrostu cen, powodując nowe trudności dla osób borykających się z problemami cenowymi.


Wcześniej w tym tygodniu Nationwide, towarzystwo budowlane, podało, że w styczniu odnotowano dalszy niewielki wzrost rocznego wzrostu cen domów w Wielkiej Brytanii do 1,9 procent, z 1,4 procent w grudniu. Nastąpiło to po dwunastu 12 kolejnych miesiącach, w których roczny wzrost cen był niższy niż 1 procent.

Halifax, największy pożyczkodawca hipoteczny w Wielkiej Brytanii, portal pośredników w obrocie nieruchomościami Rightmove i organizacja rzeczoznawców Rics, odnotowali podobną poprawę od czasu głosowania.

W czwartek Bank Anglii utrzymał stopy procentowe zawieszone po sygnałach odbioru. Protokół z posiedzenia pokazuje, że obecnie oczekuje on, że wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii wzrośnie dość mocno zarówno w ostatnim kwartale 2019 r., Jak i pierwszym kwartale tego roku.

Howard Archer, główny doradca ekonomiczny EY Item Club, powiedział, że liczby te są kolejnym znakiem, że brytyjski rynek mieszkaniowy „przynajmniej chwilowo przyspieszył bieg”.

„Grudniowe zatwierdzenia kredytów hipotecznych zostały prawdopodobnie znacznie zniesione przez wzrost zaufania i zmniejszenie niepewności wśród uczestników rynku mieszkaniowego po decydujących wynikach wyborów powszechnych” – powiedział.

Dane z banku w piątek pokazały również, że wzrost kredytów konsumpcyjnych wzrósł o 1,2 mld funtów, podczas gdy pożyczki kartami kredytowymi wzrosły najbardziej od lutego, o 412 mln funtów.

Wydatki gospodarstw domowych przyczyniły się do napędzania brytyjskiej gospodarki w ciągu ostatnich kilku lat, dzięki rekordowemu poziomowi zatrudnienia i ożywieniu wzrostu płac. Ale pod koniec 2019 r. Pojawiły się oznaki spowolnienia wydatków.

Dane banku pokazały również największy w historii wzrost zakupów netto brytyjskich obligacji rządowych przez inwestorów zagranicznych w grudniu – wzrost o 28,6 mld funtów. Dane pochodzą z 1982 roku.

Tymczasem okazało się, że bank zostanie spłacony przez 58 mln EUR (49 mln GBP) Europejski Bank Centralny po wyjściu Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej. Brexit będzie oznaczać wycofanie się Banku Anglii z Europejskiego Systemu Banków Centralnych.

Posiada 14,3% kapitału subskrybowanego EBC, z czego 3,75% – co odpowiada 58 mln EUR – jest opłacone. Kapitał zostanie przeniesiony między inne banki centralne UE.

.



Source link