Posłowie oskarżają rząd o marnowanie „wyjątkowej okazji” w celu złagodzenia niedoboru mieszkań w Wielkiej Brytanii

Posłowie oskarżają rząd o marnowanie „wyjątkowej okazji” w celu złagodzenia niedoboru mieszkań w Wielkiej Brytanii

[ad_1]

Rząd ma „wyjątkową okazję” do złagodzenia kryzysu mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii poprzez sprzedaż nadwyżek gruntów publicznych, ale został on zmarnowany z powodu braku odpowiedniej kontroli nad tym, co ziemia jest następnie wykorzystywana i innych niepowodzeń, według posłów.

Powołując się na dane rządowe, Komitet ds. Rachunków Publicznych powiedział w środę, że od 2011 r. Tylko 40 500 domów zostało zbudowanych na wyprzedanych gruntach publicznych, kiedy to rozpoczął się pierwszy z dwóch programów dotyczących gruntów pod zabudowę, zauważając, że nawet ta liczba jest zawyżona. Po obniżeniu wcześniej istniejących domów, które zostały po prostu przeniesione do sektora prywatnego i tych sprzedanych na gruntach przed 2011 r., Wynikiem jest zaledwie 23 721 nowych domów.

„Kryzys mieszkaniowy narodu został przedłużony przez niepowodzenie rządu w opracowaniu strategii publicznego usuwania gruntów. Jesteśmy sfrustrowani, że ta wyjątkowa okazja została zmarnowana ”, powiedziała przewodnicząca komisji Meg Hillier.

„Cele programów utylizacji gruntów są chaotyczne i zdezorientowane. Jesteśmy zdumieni, że programy nie zostały zaprojektowane z myślą o tym, ile domów jest potrzebnych, jakiego typu i gdzie oraz w jaki sposób zostaną wykorzystane wpływy ”.

Według komisji istnieje „poważny” niedobór niedrogie domy w niektórych obszarach, zwłaszcza w domach socjalnych do wynajęcia.

Rząd nie stawia konkretnych wymogów dotyczących rodzaju mieszkań, które powinny być budowane na terenach dawniej publicznych, mówiąc, że władze lokalne są za to odpowiedzialne. Jednak komisja stwierdziła, że ​​budowanie niedrogich domów nie jest możliwe bez wsparcia ze strony rządu centralnego.

Ponadto istnieją „napięcia” w ramach bliźniaczych celów unieszkodliwiania gruntów: na przykład w ramach programu na lata 2015–2020 rząd planuje zabezpieczyć 5 mld funtów poprzez sprzedaż gruntów publicznych i nieruchomości z jednej strony oraz uwolnić wystarczającą ilość ziemi na co najmniej 160 000 nowych domów w Anglii z drugiej.

„Występuje kompromis między przychodami a dostarczaniem niedrogich domów – im wyższa jest liczba tanich domów, tym niższy jest przychód ze sprzedaży”, powiedzieli posłowie, sugerując, że ziemia jest mniej warta dla deweloperów, jeśli musi być wykorzystana na niedrogie mieszkania . Zauważyli jednak, że ministerstwo mieszkaniowe nie przeprowadza żadnej analizy kosztów i korzyści, aby zdecydować, który cel ma priorytet.

„Istnieje niebezpieczeństwo, że mniej uwagi poświęca się rodzajom niedrogich domów dostarczanych w ramach programu, takich jak renta socjalna i współwłasność” – dodali posłowie.

Rządowa definicja domu w ramach obecnego programu obejmuje nowy niedrogi dom bez określenia, co to oznacza; nowy, droższy „dom na rynku”; dom opieki; oraz nowe zakwaterowanie dla kluczowych miejscowych pracowników, takich jak służba zdrowia i personel więzienny – oprócz innych rodzajów mieszkań.

Posłowie powiedzieli, że ministerstwo mieszkaniowe nadal nie zebrało danych o tym, ile niedrogich domów i domów dla kluczowych pracowników zostało zbudowanych, pomimo ich wcześniejszych zaleceń, chociaż obecnie zbiera te dane.

Dodali: „Jesteśmy zaniepokojeni niepowodzeniem Ministerstwa Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządów Lokalnych w przełożeniu nadwyżek gruntów na nowe domy i próbujemy zobaczyć, jak to może się poprawić w nadchodzących latach”.

.

[ad_2]

Source link