Kryzys mieszkaniowy: Pielęgniarki i nauczyciele wycenili w regionach Wielkiej Brytanii rosnące czynsze

Kryzys mieszkaniowy: Pielęgniarki i nauczyciele wycenili w regionach Wielkiej Brytanii rosnące czynsze

[ad_1]

Pielęgniarki, nauczyciele i inni kluczowi pracownicy są wyceniani poza częściami Wielkiej Brytanii po latach rosnących czynszów i poniżej inflacji podwyżki płac, znaleziono raport.

Prywatne czynsze są obecnie niedostępne dla pracowników na podstawie średniej płacy w Londynie, południowo-wschodniej, południowo-zachodniej i wschodniej Anglii, zgodnie z raportem PwC. Obudowa jest uważana za przystępną, jeśli zajmuje 30 procent lub mniej dochodów przed opodatkowaniem.

Problem jest szczególnie dotkliwy Londyn gdzie czynsze zajmują 42 procent średniego wynagrodzenia przed opodatkowaniem. Młodzi ludzie i osoby pracujące w niektórych kluczowych zawodach sektora publicznego, z których wiele zarabia mniej niż przeciętne wynagrodzenie, coraz częściej nie mogą sobie pozwolić na życie w stolicy i okolicach, powiedział PwC.

W zeszłym roku miliony pracowników sektora publicznego otrzymały podwyżkę, ale nie wystarczyło nadrobić ośmiu lat działań oszczędnościowych, gdy płace zmniejszyły się realnie.

Najemcy w Londynie w wieku 22-29 lat wydali średnio 53 procent swoich dochodów na prywatne czynsze w zeszłym roku, co praktycznie uniemożliwiło zaoszczędzenie na depozycie w domu, jak odkrył PwC.

John Hawksworth, główny ekonomista w PwC, powiedział: „Zaniepokojony ryzykujemy, że zawody, które są integralną częścią brytyjskich służb publicznych, nie mogą sobie pozwolić na wynajem w kilku regionach Wielkiej Brytanii.

W Szkocji i Walii prywatne stawki czynszu są bardziej przystępne w różnych zawodach, przy czym czynsze wynoszą od 15% do 22% średnich wynagrodzeń, chociaż raport może nie dotyczyć gorących miejsc, takich jak Edynburg czy Cardiff.

Kwota wydana na czynsz wzrosła o 8 procent w ciągu ostatnich pięciu lat, podczas gdy wzrost zarobków pozostaje stosunkowo słaby, co oznacza, że ​​mieszkania stały się mniej dostępne dla najemców.

„Ma to nie tylko wpływ na mobilność społeczną, ale także utrudni krajowy wzrost produktywności w dłuższej perspektywie, uniemożliwiając ludziom przeprowadzanie się do miejsc w Wielkiej Brytanii, gdzie mogą być najbardziej produktywni” – powiedział Hawksworth.

Funkcjonariusze więzienni mieli najgorsze wskaźniki przystępności najmu wśród wszystkich kluczowych pracowników w Londynie w 2017/2018 r., A czynsz wynosił 45% dochodu. W przypadku szkół podstawowych i przedszkolnych liczba nauczycieli i pielęgniarek wynosi około 40 procent.

Dla tych drugich średnie płace musiałyby wzrosnąć o około 10 000 funtów rocznie, aby obecne czynsze w stolicy mogły być uznane za przystępne, obliczają autorzy raportu.

Czynsze są również niedostępne dla wielu zawodów w pozostałej części Południowego Wschodu, wykluczając dojazdy do stolicy z dalszych miejsc.

Robert Walker, partner i brytyjski lider rynku mieszkaniowego w PwC, powiedział: „Spoglądanie w przyszłość, obniżanie kosztów mieszkania – zarówno wynajmu, jak i zakupu domu – powinno być priorytetem, a rząd i biznes powinni współpracować w celu poprawy przystępności poprzez zwiększenie podaży nieruchomości wywierać presję na obniżenie inflacji cen nieruchomości. Jedną z dźwigni, którą rząd mógłby wyciągnąć, byłaby współpraca z budowniczymi domów, aby zapewnić, że cel dla 300 000 nowych domów rocznie w Anglii zostanie osiągnięty.

Raport wzywa rząd do przyjrzenia się bardziej innowacyjnym podejściom do reformy mieszkalnictwa, takim jak program w Holandii, który zapewnia studentom uniwersytetu bezpłatne zakwaterowanie w zamian za wolontariat.

Finansowanie społecznościowe mogłoby również otworzyć rynek nieruchomości dla większej liczby osób, pomagając zachęcić do budowania domów, podczas gdy podatki od domów również powinny zostać uproszczone, czytamy w raporcie.

.

[ad_2]

Source link