Wzrost cen mieszkań na poziomie prawie sześcioletnim

Wzrost cen mieszkań na poziomie prawie sześcioletnim


Okno agenta nieruchomościPrawa autorskie do zdjęć
ROCZNIE

Ceny domów w Wielkiej Brytanii rosły w najwolniejszej rocznej stopie procentowej przez prawie sześć lat w styczniu, zgodnie z ogólnopolskim.

Pożyczkodawca powiedział, że wzrost cen "prawie do zera do całkowitego zatrzymania", przy wzroście cen o zaledwie 0,1% w stosunku do roku wcześniej, w porównaniu z 0,5% w grudniu.

Średnia cena nieruchomości wyniosła 211.966 £, poinformowała firma budowlana.

Ogólnopolskie stwierdziło, że prawdopodobne jest, że ostatnie spowolnienie na rynku było spowodowane "wpływem niepewnych perspektyw gospodarczych na nastroje kupujących".

Stwierdził, że ta niepewność wśród kupujących przewyższała pozytywną sytuację "stałego wzrostu zatrudnienia, silniejszego wzrostu płac i utrzymujących się niskich kosztów finansowania zewnętrznego".

Ostatni raz, gdy roczny wskaźnik wzrostu cen w Nationwide był słabszy, był w lutym 2013 r., Kiedy zanotowano zerowy wzrost.

Wcześniej w styczniu, ankieta przeprowadzona przez Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) stwierdzili, że ich członkowie sądzą, że perspektywy na rynku mieszkaniowym w ciągu najbliższych trzech miesięcy były najgorsze od 20 lat.

Saldo netto w wysokości 28% członków RICS spodziewane jest spadku sprzedaży, co jest najgorszym odczytem, ​​odkąd rekordy rozpoczęły się w październiku 1998 roku.

Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide, powiedział: "Perspektywy gospodarcze pozostają niezwykle niepewne.

"Jeśli jednak gospodarka będzie nadal rosła w skromnym tempie, a stopa bezrobocia i koszty finansowania pozostaną zbliżone do obecnych poziomów, spodziewamy się, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosną w niskim jednocyfrowym tempie w 2019 roku".

Samuel Tombs, główny ekonomista z Wielkiej Brytanii w Pantheon Macroeconomics, powiedział, że spowolnienie było "pogorszeniem nastrojów w tempie wzrostu cen nieruchomości, które towarzyszy spadkowi miar zaufania konsumentów od listopada, kiedy stało się jasne, że [Brexit] umowa o wypowiedzeniu nie zostałaby ratyfikowana bez zakłóceń ".

Dodał: "Patrząc w przyszłość, coraz więcej potencjalnych nabywców domu prawdopodobnie będzie czekało kilka miesięcy, aż niepewność Brexit zniknie, co zmusi sprzedawców do obniżenia cen ofertowych, aby w międzyczasie przyciągnąć odważniejszych kupujących. W rezultacie roczne spadki nie należy wykluczać cen domów w najbliższym czasie. "



Source link