Kiedy ludzie kupują swój pierwszy dom?

Kiedy ludzie kupują swój pierwszy dom?


Klucze na stolePrawa autorskie do zdjęć
Getty Images

Wskaźniki własności mieszkaniowej w Anglii wzrosły nieznacznie w ostatnim roku finansowym – ale kupujący po raz pierwszy muszą czekać, aż będą starsze, aby kupić.

Roczne Ankieta dotycząca angielskiego mieszkania, opublikowane przez rząd, pokazuje, że 64% populacji posiadało własny dom w latach 2017-18.

Był to wzrost o jeden punkt procentowy w stosunku do poprzedniego roku, ale znacznie poniżej najwyższego poziomu 71% w 2003 roku.

Wciąż było o wiele mniej młodych nabywców niż dziesięć lat wcześniej.

Około 38% osób w wieku od 25 do 34 lat to właściciele domów, spadek z 55% dziesięć lat wcześniej, częściowo z powodu rosnących cen nieruchomości.

Średni wiek kupujących po raz pierwszy wzrósł z 31 do 33 w ciągu tych samych 10 lat.

Osoby w wieku powyżej 65 lat częściej są właścicielami domów niż przed dziesięcioma laty, przy czym 79% tych właścicieli domów w latach 2017-2018 spłaciło większość kredytów hipotecznych.

Więcej młodych ludzi wynajmuje i mniej spodziewa się, że będzie w stanie kupić. Czynsz pochłania więcej dochodów gospodarstw domowych niż hipoteki.

Tak wielu z tych młodych lokatorów, którzy chcą kupić, będzie wdzięcznych za ceny domów w zeszłym roku prawie się nie zmieniło, zgodnie z najnowszym badaniem Nationwide Building Society.

Lindsay Judge, starszy analityk ds. Badań i polityki w Resolution Foundation, think-tanku reprezentującym osoby o niskich i średnich dochodach, powiedziała, że ​​Bank Mamy i Taty coraz bardziej wpływa na poziom właścicieli domów.

"Jednak podstawowe przyczyny niższych stawek dla właścicieli domów, w tym wysokie ceny, zostaną na obecnym poziomie, w związku z czym politycy powinni nadal koncentrować się na powszechnym niezadowoleniu z wynajmowania i niepokojącym nasileniu się przepełnienia" – powiedziała.



Source link